【契約済み】川崎市麻生区上麻生７丁目の事務所付き倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集中ではないアーカイブ物件です。

川崎市麻生区上麻生７丁目にある事業用物件で、同じ川崎エリアで倉庫・作業場・事務所付き倉庫を探す際の比較資料として掲載しています。

交通は小田急小田原線「柿生」駅徒歩20分。駅からの距離、車両の出入り、幹線道路までのつながりを合わせて検討しやすい立地です。

土地面積は470.02m²、建物床面積は445.97m²です。 構造・階数は鉄骨造・2です。主な条件は土地面積470.02m²、建物床面積445.97m²、鉄骨造2階建、駐車場あり、リフト、事務所約10坪、トイレ・給湯・プロパンガス。用途地域は第二種住居地域です。

メリット

土地470m²と延床445m²の事務所付き倉庫
土地と建物の規模があり、倉庫、約10坪の事務所、車両スペースを一体で使うイメージを持ちやすい物件です。

駐車場・リフト・事務所を一体利用
リフトがあるため、軽量物を階で分けて保管する運用や、作業と事務を分離する使い方を検討できます。

デメリット・注意点

第二種住居地域での作業内容
第二種住居地域のため、音・臭い・大型車の頻度が高い業態では周辺環境との相性を慎重に見る必要があります。

駅徒歩20分の車両中心立地
駅から徒歩20分のため、スタッフ通勤や来客よりも車両利用を中心に考える事業者向きです。

川崎市麻生区上麻生７丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、面積だけでなく、前面道路、駐車スペース、搬入口、階数、周辺環境との相性を合わせて見ると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
国土交通省 ハザードマップポータルサイト
川崎市 都市計画情報