【契約済み】川崎市中原区木月３丁目の店舗・作業所付き倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市中原区木月３丁目は、住宅地と事業用建物が混在するエリアで、倉庫・作業場・事務所付き倉庫を検討する際は、駅距離だけでなく道路付けや搬入動線まで見ておきたい立地です。

交通は東急東横線・目黒線「元住吉」駅徒歩8分、東急東横線「日吉」駅徒歩14分。車両利用では、前面道路の幅員や荷捌きスペース、駅周辺の人通りとの兼ね合いも比較ポイントになります。

建物床面積は115.72m²です。建物は木造・地上2階建てで、主な条件は延床面積115.72m²、各階57.86m²、電動シャッター、車庫1台、北側約22m公道に接道。用途地域は第一種住居地域です。

メリット

尻手黒川道路沿いの視認性
広い道路に面しているため、小型車の出入りや店舗兼作業所としての見え方を活かしやすい物件です。

1階倉庫と2階倉庫を分けられる
1階は天井高約3.6m、2階は約2.7mで、入出庫頻度の高いものと保管品を階で分けやすい構成です。

デメリット・注意点

木造2階建ての荷重・音
木造のため、重量物保管や振動を伴う作業は床荷重・音の伝わり方を確認したい物件です。

住居系地域での業種選定
第一種住居地域のため、夜間作業や頻繁な搬出入よりも、軽作業・保管・サービス拠点としての相性を見たい立地です。

川崎市中原区木月３丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、面積だけでなく、前面道路、駐車スペース、シャッター位置、階数、周辺環境との相性を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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