【契約済み】川崎市多摩区堰２丁目の大型貸倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市多摩区堰２丁目は、住宅地と事業用建物が混在するエリアで、倉庫・作業場・事務所付き倉庫を検討する際は、駅距離だけでなく道路付けや搬入動線まで見ておきたい立地です。

交通はJR南武線「久地」駅徒歩4分。車両利用では、前面道路の幅員や荷捌きスペース、駅周辺の人通りとの兼ね合いも比較ポイントになります。

土地面積は1073.68m²、建物床面積は990.00m²です。建物は鉄骨造・地上2階建てで、主な条件は土地面積1073.68m²、延床面積990.00m²、2階建て大型倉庫、南側15m公道、大型・トレーラー車利用可、2tリフト付き。用途地域は準住居地域です。

メリット

久地駅徒歩4分で約300坪の倉庫
駅徒歩圏で延床約990m²のまとまった倉庫面積があり、広域配送や在庫拠点として比較しやすい規模です。

大型車とリフト利用を想定できる
南側15m公道、広い駐車スペース、2tリフトがあり、車両動線と上下階搬送を組み合わせやすい条件です。

デメリット・注意点

用途地域がまたがる可能性
準住居地域のため、幹線道路沿いの使いやすさと周辺住環境の両方を見ながら、作業内容を整理したい物件です。

大型車利用時の運用管理
大型車やトレーラーを使える規模ですが、搬入時間、待機場所、近隣道路への影響は運用前提で整理する必要があります。

川崎市多摩区堰２丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、面積だけでなく、前面道路、駐車スペース、シャッター位置、階数、周辺環境との相性を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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