【契約済み】川崎市多摩区生田２丁目の貸倉庫・作業所アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市多摩区生田２丁目は、住宅地・生活道路・幹線道路が近接するエリアで、事業用物件では建物の使い方だけでなく、車両の寄せ方や周辺環境との相性が重要になります。

交通はJR南武線「中野島」駅徒歩10分。駅利用のしやすさと、搬入車両を使う場合の前面道路・駐車スペースを合わせて比較したい立地です。

建物床面積は243.10m²です。建物は鉄骨造・地上1階建てで、主な条件は面積243.10m²、平屋建て、前面道路約5m、駐車8台可能、天井高約4.6m、中型トラック寄せ可。用途地域は無指定です。

メリット

平屋で天井高のある倉庫
約243m²の平屋で天井高約4.6mがあり、撮影、保管、軽作業など高さを活かした使い方がしやすい物件です。

駐車台数を確保しやすい
普通車8台程度の駐車が見込めるため、営業車や作業車を複数使う事業者に向いた条件です。

デメリット・注意点

前面道路幅と車両サイズ
前面道路は約5mのため、中型車以上を頻繁に使う場合は切り返しや待機場所を確認したい物件です。

スケルトン利用時の初期準備
スケルトン返しや設備条件が絡むため、内装・電気容量・水回りを用途に合わせて整理する必要があります。

川崎市多摩区生田２丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、面積、階数、駐車台数、シャッター寸法、前面道路、周辺の住宅密度を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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