【契約済み】川崎市宮前区潮見台の貸倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市宮前区潮見台は、住宅地・幹線道路・駅前動線が混在する川崎市内のエリアです。倉庫、作業所、事務所付き倉庫では、面積だけでなく前面道路、駐車場、周辺環境との相性を合わせて見ることが大切です。

交通は東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス15分・バス停徒歩6分。車両を使う場合は、駅距離だけでなく前面道路の幅員、駐車スペース、荷物の出し入れのしやすさを比較したい立地です。

建物床面積は336.00m²です。建物は鉄骨造・地上2階建てで、主な条件は1階168.00m²、2階168.00m²、駐車場5台付き、1階天井高約3.8m、2階天井高約3.3m。用途地域は第二種中高層住居専用地域です。

メリット

上下階を同面積で使える倉庫
1階と2階がそれぞれ168m²で、在庫、作業、事務スペースを階ごとに分けやすい構成です。

東名川崎ICへ向かいやすい立地
東名川崎IC約3.8kmで、川崎市内だけでなく横浜・都内方面への車両移動も組み立てやすい物件です。

デメリット・注意点

住居系地域での作業内容
第二種中高層住居専用地域のため、音や車両出入りが多い用途は周辺環境との相性を見たい物件です。

駐車場運用の確認
駐車場5台付きですが、1階部分の搬入と来客・従業員駐車を同時に使う場合は配置計画が重要です。

川崎市宮前区潮見台周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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