【契約済み】川崎市宮前区馬絹１丁目の貸倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市宮前区馬絹１丁目は、住宅地・幹線道路・駅前動線が混在する川崎市内のエリアです。倉庫、作業所、事務所付き倉庫では、面積だけでなく前面道路、駐車場、周辺環境との相性を合わせて見ることが大切です。

交通は東急田園都市線「宮前平」駅徒歩9分。車両を使う場合は、駅距離だけでなく前面道路の幅員、駐車スペース、荷物の出し入れのしやすさを比較したい立地です。

建物床面積は294.00m²です。建物は鉄骨造・地上2階建てで、主な条件は専有面積294.00m²、1階・2階利用、シャッターあり、駐車場要確認、防火地域。用途地域は近隣商業地域です。

メリット

駅徒歩圏の2層倉庫
宮前平駅徒歩9分で、従業員通勤と車両搬入の両方を検討しやすい立地です。

近隣商業地域で用途の幅がある
近隣商業地域のため、倉庫だけでなく事務所やサービス拠点を組み合わせる検討がしやすい物件です。

デメリット・注意点

2階利用を含む荷物動線
2階も使う構成のため、重量物や頻繁な入出庫では上下階の動線を確認したい条件です。

駅近エリアの周辺配慮
駅徒歩圏で周辺施設も多いため、車両待機や荷捌き時間帯には配慮が必要です。

川崎市宮前区馬絹１丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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