【契約済み】川崎市宮前区馬絹４丁目の大型貸倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市宮前区馬絹４丁目は、住宅地・幹線道路・駅前動線が混在する川崎市内のエリアです。倉庫、作業所、事務所付き倉庫では、面積だけでなく前面道路、駐車場、周辺環境との相性を合わせて見ることが大切です。

交通は東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩13分。車両を使う場合は、駅距離だけでなく前面道路の幅員、駐車スペース、荷物の出し入れのしやすさを比較したい立地です。

建物床面積は2640.00m²です。建物は鉄骨造・地上4階建てで、主な条件は各階660.00m²、延床2640.00m²、北側10m接道、シャッター幅5.4m・高さ3m、EVあり、床荷重約4t/坪。用途地域は準住居地域です。

メリット

各階660m²の大型倉庫
各階が同規模で、保管、荷捌き、事務所を階層別に分けやすい大型物件です。

シャッター・EV・床荷重が揃う
幅広シャッター、EV、床荷重約4t/坪があり、重量物やパレット保管を想定しやすい条件です。

デメリット・注意点

大型物件としての車両計画
延床が大きいため、搬入頻度、待機スペース、従業員動線を具体的に組み立てたい物件です。

用途地域が複数にまたがる可能性
準住居地域を中心とするエリアのため、作業音や車両出入りの多い用途では周辺環境との相性を見たい条件です。

川崎市宮前区馬絹４丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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