【契約済み】川崎市宮前区馬絹５丁目の貸倉庫・作業所アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市宮前区馬絹５丁目は、住宅地・幹線道路・駅前動線が混在する川崎市内のエリアです。倉庫、作業所、事務所付き倉庫では、面積だけでなく前面道路、駐車場、周辺環境との相性を合わせて見ることが大切です。

交通は東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分。車両を使う場合は、駅距離だけでなく前面道路の幅員、駐車スペース、荷物の出し入れのしやすさを比較したい立地です。

土地面積は202.00m²、建物床面積は662.48m²です。建物は軽量鉄骨造・プレハブ造・地上2階建てで、主な条件はA棟・B棟各331.24m²、一括利用、土地202.00m²、駐車スペースあり、宮崎台駅徒歩10分。用途地域は第二種住居地域です。

メリット

2棟を一括で使える構成
A棟・B棟を分けて、保管、作業、事務、車両スペースを用途別に整理しやすい物件です。

駅徒歩10分の作業所立地
宮崎台駅徒歩10分で、車両利用だけでなくスタッフ通勤も比較しやすい立地です。

デメリット・注意点

プレハブ造を含む建物仕様
軽量鉄骨造・プレハブ造のため、重量物や音の出る作業は建物仕様との相性を確認したい条件です。

敷地内の駐車配置
2棟利用と駐車スペースの関係を整理し、搬入車両と従業員車両の置き方を考えたい物件です。

川崎市宮前区馬絹５丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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