【契約済み】川崎市川崎区中島２丁目の貸倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市川崎区中島２丁目は、住宅地・幹線道路・駅前動線が混在する川崎市内のエリアです。倉庫、作業所、事務所付き倉庫では、面積だけでなく前面道路、駐車場、周辺環境との相性を合わせて見ることが大切です。

交通は京急大師線「鈴木町」駅徒歩11分。車両を使う場合は、駅距離だけでなく前面道路の幅員、駐車スペース、荷物の出し入れのしやすさを比較したい立地です。

建物床面積は508.59m²です。建物は木造・地上2階建てで、主な条件は1階約271.22m²、2階約237.37m²、角地前面道路8m、車庫スペースあり、トイレ・リフトあり。用途地域は第二種住居地域です。

メリット

角地で前面道路が広い
角地で東側約8m・北側約6mの道路に面し、車両の出入りと視認性を取りやすい物件です。

リフト付きの2階建て倉庫
リフトがあり、1階と2階を組み合わせた保管・作業計画を立てやすい構成です。

デメリット・注意点

木造複数階の床荷重
2階を倉庫として使う場合は、重量物や台車利用に対する床荷重・搬入動線を見たい条件です。

住宅系地域での運用
第二種住居地域のため、騒音や長時間の車両待機を伴う用途では周辺環境との相性が重要です。

川崎市川崎区中島２丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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