【契約済み】川崎市川崎区四谷下町の貸倉庫・店舗・事務所アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市川崎区四谷下町は、川崎臨海部や幹線道路への動線を確認しながら、倉庫、工場、作業所、営業所の使いやすさを比較したいエリアです。面積だけでなく、前面道路、シャッター、駐車スペース、周辺環境との相性を合わせて見ることが大切です。

交通は京急大師線「産業道路」駅徒歩20分。車両を使う場合は、駅距離だけでなく前面道路の幅員、ICや幹線道路への出やすさ、荷物の出し入れのしやすさを比較したい立地です。

建物床面積は147.00m²です。建物は鉄骨造・地上2階建てで、主な条件は1階73.50m²、2階73.50m²、南側約8m道路、トイレ・流し台予定、100V・200V対応予定。用途地域は準工業地域です。

メリット

営業所兼倉庫として使いやすい面積感
1階と2階が同じ73.50m²で、1階を荷物や作業、2階を事務・管理スペースとして分けやすい構成です。

南側約8m道路に面した配置
南側約8m道路に面しており、小型トラックや営業車の出入りを前提に比較しやすい物件です。

デメリット・注意点

大型倉庫用途には面積が限られる
延床147m²のため、大量在庫よりも営業所、サービス拠点、軽作業を組み合わせる使い方に向いた規模です。

設備は用途に合わせた確認が必要
流し台や電源容量を使う業種では、必要な設備量と作業内容が合うかを見たい物件です。

川崎市川崎区四谷下町周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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