【契約済み】川崎市川崎区桜本２丁目の貸倉庫・貸工場アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市川崎区桜本２丁目は、川崎臨海部や幹線道路への動線を確認しながら、倉庫、工場、作業所、営業所の使いやすさを比較したいエリアです。面積だけでなく、前面道路、シャッター、駐車スペース、周辺環境との相性を合わせて見ることが大切です。

交通はJR京浜東北線「川崎」駅バス15分・バス停徒歩10分。車両を使う場合は、駅距離だけでなく前面道路の幅員、ICや幹線道路への出やすさ、荷物の出し入れのしやすさを比較したい立地です。

建物床面積は349.00m²です。建物は鉄骨造スレート葺・地上1階建てで、主な条件は使用部分349.00m²、シャッター約10m、クレーン5t・2.8t・2t・1tあり、5.8m公道に接道、近隣駐車場あり。用途地域は準工業地域です。

メリット

複数クレーンを備えた工場倉庫
5t、2.8t、2t、1tのクレーンがあり、重量物や機械部品を扱う作業場として比較しやすい物件です。

シャッター幅が広く搬入しやすい
シャッター約10mの開口があり、一般的な小型倉庫よりも荷物や車両の出入りを考えやすい条件です。

デメリット・注意点

クレーン点検・修理負担
クレーン点検や修理は利用者側の負担になる条件のため、設備状態と維持費を見たい物件です。

駐車場が近隣利用になる点
駐車場は近隣利用のため、敷地内で車両を完結したい業種では搬入時の待機場所を確認したい条件です。

川崎市川崎区桜本２丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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