【契約済み】川崎市川崎区殿町１丁目の貸倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市川崎区殿町１丁目は、川崎臨海部や幹線道路への動線を確認しながら、倉庫、工場、作業所、営業所の使いやすさを比較したいエリアです。面積だけでなく、前面道路、シャッター、駐車スペース、周辺環境との相性を合わせて見ることが大切です。

交通は京急大師線「産業道路」駅徒歩8分。車両を使う場合は、駅距離だけでなく前面道路の幅員、ICや幹線道路への出やすさ、荷物の出し入れのしやすさを比較したい立地です。

建物床面積は211.07m²です。建物は鉄骨造陸屋根葺・地上2階建てで、主な条件は1階部分211.07m²、車庫スペース2台、京急大師線徒歩圏、平屋感覚で使える1階区画。用途地域は準工業地域です。

メリット

1階区画で搬入動線を作りやすい
1階部分の利用で約211.07m²あり、荷物の搬入、作業、保管を同一階で組み立てやすい物件です。

車庫スペース2台を確保
車庫スペースが2台分あり、営業車や小型作業車を使う拠点として比較しやすい条件です。

デメリット・注意点

建物の一部利用としての制約
2階建て建物の1階部分利用となるため、上階や共用部分との使い分けを意識した運用が必要です。

小規模車両中心の運用向き
駐車は2台程度のため、搬入頻度が高い業種では車両の待機や荷捌き時間を考える必要があります。

川崎市川崎区殿町１丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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