【契約済み】川崎市川崎区池田２丁目の工場・倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市川崎区池田２丁目は、川崎臨海部や幹線道路への動線を確認しながら、倉庫、工場、作業所、営業所の使いやすさを比較したいエリアです。面積だけでなく、前面道路、シャッター、駐車スペース、周辺環境との相性を合わせて見ることが大切です。

交通は京急本線・JR南武線「八丁畷」駅徒歩4分。車両を使う場合は、駅距離だけでなく前面道路の幅員、ICや幹線道路への出やすさ、荷物の出し入れのしやすさを比較したい立地です。

土地面積は545.38m²、建物床面積は529.68m²です。建物は鉄骨造・地上2階建てで、主な条件は土地545.38m²、建物529.68m²、第一京浜沿い、キュービクルあり、2階事務所あり。用途地域は準工業地域です。

メリット

八丁畷駅徒歩4分の工場倉庫
駅徒歩4分で、工場倉庫としては従業員通勤を比較しやすい立地です。

第一京浜沿いで車両動線を組みやすい
第一京浜沿いで視認性があり、車両での出入りや取引先への案内を考えやすい物件です。

デメリット・注意点

駐車場なしの運用
駐車場なしの条件のため、搬入車両や従業員車両は近隣駐車場や荷捌き時間を含めて考える必要があります。

既存設備の扱い
キュービクルや製鉄所向け設備があるため、使う設備と撤去する設備を分けて検討したい物件です。

川崎市川崎区池田２丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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