【契約済み】川崎市川崎区渡田新町２丁目の倉庫・工場アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市川崎区渡田新町２丁目は、工場・倉庫・作業所・営業所の使い分けを、駅距離、幹線道路、前面道路、駐車スペースと合わせて比較したいエリアです。

交通はJR東海道本線「川崎」駅徒歩15分。車両利用ではICや幹線道路への出やすさ、徒歩利用では駅からの距離と従業員動線を合わせて見たい立地です。

土地面積は345.20m²、建物床面積は506.65m²です。建物は鉄筋コンクリート造・地上4階建てで、主な条件は1階169.26m²、2階169.26m²、3階168.13m²、前面道路幅員約8m、ダムウェーターあり。用途地域は準工業地域です。

メリット

1から3階を一括で使える倉庫工場
各階が約169m²で、保管・作業・事務を階ごとに分けやすい構成です。

国道15号線に近い立地
国道15号線の近くで、川崎駅方面と八丁畷方面の両方を使いやすい立地です。

デメリット・注意点

多層利用の搬入動線
1から3階を使うため、荷物の上下移動と人の動線を分けて考えたい物件です。

10tトラック対応時の場内確認
10tトラック付け可能な条件ですが、接車位置と前面道路での待機方法を見たい物件です。

川崎市川崎区渡田新町２丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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