【契約済み】川崎市川崎区鋼管通５丁目の貸工場・倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市川崎区鋼管通５丁目は、工場・倉庫・作業所・営業所の使い分けを、駅距離、幹線道路、前面道路、駐車スペースと合わせて比較したいエリアです。

交通はJR南武支線「浜川崎」駅徒歩4分。車両利用ではICや幹線道路への出やすさ、徒歩利用では駅からの距離と従業員動線を合わせて見たい立地です。

建物床面積は98.01m²です。建物は鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺・地上2階建てで、主な条件は1階98.01m²、天井高約3.71m、3面シャッターあり、北側約30m道路・西側約6m道路、2階事務所あり。用途地域は工業専用地域です。

メリット

浜川崎駅徒歩4分の工業専用地域
駅徒歩4分ながら工業専用地域で、工場・倉庫用途として比較しやすい立地です。

3面シャッターで出し入れしやすい
3面にシャッターがあり、荷物の出し入れや作業レイアウトを組みやすい物件です。

デメリット・注意点

一部区画利用としての面積
床面積は約98.01m²のため、大量保管よりも小規模作業や部材置き場向きの規模です。

設備残置物の扱い
物件内設備は残置物扱いになるため、使う設備と撤去する設備を分けて考えたい条件です。

川崎市川崎区鋼管通５丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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