【契約済み】川崎市幸区南加瀬４丁目の事務所付き貸倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市幸区南加瀬４丁目は、工場・倉庫・作業所・営業所の使い分けを、駅距離、幹線道路、前面道路、駐車スペースと合わせて比較したいエリアです。

交通は東急東横線「日吉」駅バス10分・バス停徒歩2分。車両利用ではICや幹線道路への出やすさ、徒歩利用では駅からの距離と従業員動線を合わせて見たい立地です。

建物床面積は426.00m²です。建物は木造・地上1階建てで、主な条件は延べ約426m²、天井高最大約7.3m、動力引込済、前面駐車可、事務所約6.7坪。用途地域は第一種住居地域です。

メリット

高天井の平屋倉庫
天井高最大約7.3mで、背の高い荷物や棚を使う保管にも対応しやすい物件です。

前面駐車と荷捌きスペース
前面に駐車・荷捌きスペースを取りやすく、営業所付き倉庫として比較しやすい条件です。

デメリット・注意点

住居系地域での車両出入り
第一種住居地域のため、早朝深夜の荷捌きや音の出る作業は周辺環境との相性を確認したい物件です。

木造平屋としての作業内容
木造平屋のため、重量物や振動を伴う作業では建物仕様との相性を見たい条件です。

川崎市幸区南加瀬４丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップを確認する
用途地域を確認する