【契約済み】川崎市幸区南加瀬５丁目の貸倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市幸区南加瀬５丁目は、工場・倉庫・作業所・営業所の使い分けを、駅距離、幹線道路、前面道路、駐車スペースと合わせて比較したいエリアです。

交通はJR横須賀線「新川崎」駅徒歩24分。車両利用ではICや幹線道路への出やすさ、徒歩利用では駅からの距離と従業員動線を合わせて見たい立地です。

土地面積は683.80m²、建物床面積は683.64m²です。建物は鉄骨造ALC板張・地上2階建てで、主な条件は賃貸面積約206.8坪、荷物用油圧式エレベーター960kg、開口オーバースライダー間口約6m・高さ約4m、1階低床、2階事務所仕様。用途地域は第一種住居地域です。

メリット

エレベーター付きの2階建て倉庫
荷物用油圧式エレベーターがあり、1階と2階を倉庫として組み合わせやすい物件です。

大きめのオーバースライダー
開口部が広く、高さもあるため、通常の小型倉庫より荷物の出し入れを考えやすい条件です。

デメリット・注意点

第一種住居地域での用途相性
第一種住居地域のため、音や大型車両の出入りが多い用途は周辺環境との相性を見たい物件です。

駅距離と車両利用
新川崎駅徒歩24分のため、従業員通勤や配送動線は車両利用を前提に考える必要があります。

川崎市幸区南加瀬５丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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