【契約済み】川崎市幸区塚越３丁目の貸倉庫・貸工場アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市幸区塚越３丁目は、工場・倉庫・作業所・営業所の使い分けを、駅距離、幹線道路、前面道路、駐車スペースと合わせて比較したいエリアです。

交通はJR南武線「鹿島田」駅徒歩10分。車両利用ではICや幹線道路への出やすさ、徒歩利用では駅からの距離と従業員動線を合わせて見たい立地です。

建物床面積は302.10m²です。建物は軽量鉄骨造・地上2階建てで、主な条件は1階151.05m²、2階151.05m²、クレーン・シャッターあり、駐車スペース約3台、南側約3.2m接道。用途地域は準工業地域です。

メリット

クレーン付きの2階建て工場倉庫
クレーンとシャッターがあり、部材搬入や作業を伴う用途で比較しやすい物件です。

駅徒歩圏で駐車スペースあり
鹿島田駅徒歩10分で、車両利用と従業員通勤の両方を考えやすい条件です。

デメリット・注意点

進入口幅と車両サイズ
進入口は約3.2mのため、4t車や大型車両を使う場合は出入りのしやすさを確認したい物件です。

2階利用時の荷物動線
2階にも面積があるため、荷物を上下階でどう分けるかを考えたい条件です。

川崎市幸区塚越３丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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