【三芳町上富・1tクレーンと貨物用リフト付きの約211坪貸工場】

三芳町上富で、製造・加工・保管を一棟でまとめたい事業者向けの貸工場です。

関越自動車道「三芳スマートIC」から約3km。関越道を使う首都圏・北関東方面の配送や、協力工場との移動を組みやすい立地です。

建物は3階建てで、1tクレーンと0.5tの貨物用リフトを備えています。重量物の上下階移動や工程別のフロア分けを考えやすい点が強みです。

・交通：東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩41分
・道路アクセス：関越自動車道 三芳スマートIC 約3km 車約7分
・土地面積：330.00m²
・建物面積：697.50m²（約211.00坪）
・構造：鉄骨造3階建て
・築年月：1983年8月
・設備：1tクレーン、0.5t貨物用リフト
・用途地域：市街化調整区域
・現況：空家、入居時期は即時

メリット

1tクレーンと貨物用リフトで作業効率を上げやすい
重量物や資材の移動を想定しやすい設備があり、製造・加工・保管を階層ごとに分けて運用したい事業者に向いています。

三芳スマートICに近い広域アクセス
関越道への接続が良く、埼玉西部、都内、北関東方面を結ぶ作業・配送拠点として検討しやすい立地です。

約211坪を一棟で確保できる
複数フロアを使い分けられるため、材料保管、加工、完成品保管、出荷準備を同じ建物内で組み立てやすい物件です。

注意点

市街化調整区域のため用途確認が必須
事業内容や業種によっては行政確認が必要です。製造内容、保管物、増築部分、残置物の扱いは契約前に確認してください。

駅から距離があるため車通勤前提
徒歩41分のため、従業員の通勤は車・バイク・自転車利用を前提に検討してください。

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