【契約済み】大田区羽田1丁目　約311坪・4階建の貸工場

京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩5分　無料駐車場・エレベーターあり

契約済みのため、現在は募集していないアーカイブ物件です。
羽田1丁目の貸工場で、建物面積は1,028.15m²（約311.02坪）。鉄骨造4階建、無料駐車場とエレベーターを備えた大規模な事業用物件です。
・建物面積：1,028.15m²（約311.02坪）／鉄骨造4階建
・交通：京急空港線「穴守稲荷」駅 徒歩5分／「大鳥居」駅 徒歩8分
・利用駅：東京モノレール「天空橋」駅 徒歩15分
・設備：エレベーターあり
・駐車場：無料駐車場あり

メリット

・約311坪の規模があり、作業場・保管場所・事務所機能を分けて確保したい事業と比較しやすい物件です。
・4階建にエレベーターを備えるため、複数階を利用する工場・倉庫・事務所運用で垂直動線を組み立てやすい構成です。
・穴守稲荷駅徒歩5分、大鳥居駅徒歩8分で、従業員の通勤と羽田エリア内の事業活動を両立させやすい立地です。
・無料駐車場の記載があり、車両利用を伴う拠点として比較できます。

注意点

・4階建のため、作業内容ごとの配置やエレベーターを介した荷物移動を前提に、階ごとの用途を整理する必要があります。
・大規模な建物面積となるため、常用する階・保管量・人員配置に合わせて、実際の運用面積を見極めることが重要です。
・駐車場の台数、車両寸法、荷捌き動線は、運用する車種と搬出入頻度に合わせて確認する必要があります。

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