【契約済み】大田区久が原2丁目　980kgリフトを備えた約269坪の一棟貸工場

こちらは過去に募集された契約済みのアーカイブ物件です。現在の募集情報ではありません。

東急池上線「池上」駅徒歩14分、都営浅草線「西馬込」駅徒歩16分。ロードサイドに面し、周辺には店舗、事業所、共同住宅が混在しています。

建物は鉄骨造陸屋根・地下1階付3階建、延床890.94m²（約269.50坪）。地下1階283.20m²、1階295.88m²、2階283.97m²、3階27.89m²の一棟貸しです。

1階天井高は約4m。980kgリフト、空調、前面駐車スペースを備え、元部品工場として使用されていた物件です。

メリット

・地下1階から2階まで各階約85坪を確保し、製造・保管・組立・事務などの機能を階ごとに分けやすい構成です。
・980kgリフトがあり、地下・1階・2階間の資材や製品の搬送を補助できます。
・1階天井高約4mと前面駐車スペースがあり、機械設備を使う工場や車両搬出入を伴う拠点の比較候補になります。

注意点

・地下を含む多層型工場のため、工程配置はリフト能力と階段動線を前提に組み立てる必要があります。
・当時の募集条件では3階部分が使用対象外とされており、実質的な運用範囲は地下1階・1階・2階が中心でした。
・前面駐車スペースは奥行きが限られるため、大型車の停車や旋回よりも小型・中型車中心の搬出入に適した形状です。

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