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工場 - 東京都大田区城南島４丁目

物件番号:19765

賃料：
敷金・保証金：- / 礼金：-
土地面積：510.02m²
建物床面積：288.89m²
交通：JR京浜東北線「大森」駅停歩3分

契約済み敷地約154坪に工場・事務所・約83坪の空地を備え、駐車12～20台を想定できる事業用物件。

【契約済み・大田区城南島4丁目　工場・事務所・空地付き物件】

敷地約154坪　駐車12～20台程度を想定

大田区城南島4丁目で募集されていた工場・事務所・貸地の成約アーカイブです。敷地は510.02m²（約154.28坪）。工場約49.82坪、事務所約37.57坪に加え、約83坪の空地を備えた構成です。
・土地面積：510.02m²（約154.28坪）
・建物面積：約288.89m²（工場約49.82坪・事務所約37.57坪）
・交通：JR京浜東北線「大森」駅から京急バス森32系統、「城南島四丁目」停徒歩3分
・前面道路：西北側約8m
・用途地域：工業専用地域

メリット

・工場、事務所、空地を一体利用できるため、製造・物流・管理部門と車両置場を同じ拠点に集約しやすい物件です。
・約83坪の空地があり、駐車12～20台程度を想定できるため、社用車の多い事業や資材の一時置場を伴う運用に向きます。
・約8mの前面道路に面し、工業専用地域内に位置するため、車両の出入りを伴う事業用拠点として検討しやすい条件です。

デメリット・注意点

・駅からはバス利用となるため、従業員の通勤手段はバス時刻や自家用車利用を含めて組み立てる必要があります。
・工場・事務所・空地が分かれた構成のため、駐車台数を最大化すると荷捌きや資材置場が狭くなります。車両台数と屋外作業スペースの配分が使い勝手を左右します。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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物件名	【契約済み】東京都大田区城南島４丁目・事業用物件
物件種別	工場	業種
所在地	東京都大田区城南島４丁目
交通
交通	JR京浜東北線「大森」駅停歩3分
賃料		共益費・管理費
敷金・保証金		敷金・保証金償却
礼金		更新料
土地面積	510.02m²	建物床面積	288.89m²
坪単価
入居日
契約期間		現況
賃貸借区分		取引態様
建物構造	鉄骨造地上2階	用途地域	工業専用地域
建ぺい率		容積率
駐車場区分		駐車場料金
接道状況
築年月
こだわり条件
備考
最終更新日	2026年08月09日

東京都

埼玉県

神奈川県

業種：	食品工場向け物件(セントラルキッチン) \| 自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) \| 営業所 \| 精密工場 \| 金属加工・鉄工所 \| 配送センター \| 研究所商品保管倉庫
設備・条件：	準工業地域　工業地域 \| 工業専用地域 \| 冷蔵庫・冷凍庫がある \| 事務所がある \| クレーンがある \| キュービクルがある \| 幹線道路・ロードサイド平屋建て \| 2階建て以上 \| 駅近(徒歩15分) \| 高床式(プラットフォーム) \| 貸地(資材置場・トラック駐車場) \| 大型車進入可 \| 40フィートトレーラー進入可 \| 新築・築浅（3年未満） \| 検査済証がある \| 高速インター近く \| コンビニ居抜き \| マルチテナント型・大型物流センター \| 100坪～ \| 200坪～ \| 300坪～ \| 500坪～ \| 1000坪～
賃貸条件：	更新料なし
特集エリア：	足立区の貸倉庫・貸工場 \| 板橋区の貸倉庫・貸工場 \| 江東区の貸倉庫・貸工場 \| 墨田区の貸倉庫・貸工場 \| 葛飾区の貸倉庫・貸工場 \| 江戸川区の貸倉庫・貸工場 \| 大田区の貸倉庫・貸工場 \| 川口市の貸倉庫・貸工場 \| 戸田市の貸倉庫・貸工場 \| 八潮市の貸倉庫・貸工場 \| 三郷市の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| 春日部市の貸倉庫・貸工場 \| 越谷市の貸倉庫・貸工場 \| 草加市の貸倉庫・貸工場 \| 入間市の貸倉庫・貸工場 \| 加須市の貸倉庫・貸工場 \| 朝霞市の貸倉庫・貸工場 \| 志木市の貸倉庫・貸工場 \| 新座市の貸倉庫・貸工場 \| 川崎市の貸倉庫・貸工場 \| 横浜市の貸倉庫・貸工場