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工場 - 東京都大田区大森南２丁目物件番号:19802
| 物件名 | 【契約済み】東京都大田区大森南２丁目・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都大田区大森南２丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩16分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 194.44m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1978年--月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月09日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】大田区大森南2丁目・クレーン付き工場倉庫
こちらは契約済みのアーカイブ物件です。
大森南エリアで、加工・組立と保管を上下階に分けられる工場倉庫を探す際の比較資料として掲載しています。
京急空港線「大鳥居」駅から徒歩16分。JR「大森」駅からはバス15分、第四小学校停から徒歩3分です。
工業地域内にあり、建物前は幅員約4mの私道です。
鉄骨造陸屋根3階建の1・2階部分で、1階96.16m²、2階98.28m²、合計194.44m²（約58.80坪）です。
1階工場は天井高約3.75mで、1t・0.5tの残置クレーンがあります。
入口は幅約2.2m、高さ約2.2m。建物脇に駐車スペースを備えています。
メリット
・1階工場と2階倉庫・作業場をそれぞれ約29坪確保でき、工程や在庫を階ごとに分けやすい構成です。
・1階天井高約3.75mと残置クレーンがあり、重量物を扱う作業場の比較候補になります。
・駐車スペースがあり、営業車や小型貨物車を使う事業所として運用を組み立てやすい区画です。
・駅徒歩とバス利用の両方が選べ、従業員の通勤経路を分散できます。
注意点
・入口幅・高さはいずれも約2.2mで、背の高い車両や大型資材の直接搬入には制約があります。
・前面は約4m私道のため、車両サイズと切り返し方法が搬入効率に影響します。
・クレーンは残置設備で、能力、点検履歴、使用可否を含めて評価する必要があります。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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