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工場 - 東京都大田区大森南３丁目物件番号:19806
| 物件名 | 【契約済み】東京都大田区大森南３丁目・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都大田区大森南３丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩16分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 132m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月09日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】大田区大森南3丁目・約40坪の1階工場
こちらは契約済みのアーカイブ物件です。
大森南エリアで、加工・整備・保管に使える1階工場を探す際の比較資料として掲載しています。
京急本線「梅屋敷」駅から徒歩16分の立地です。
準工業地域内にあり、建物前は幅員約6mの道路に面しています。
募集区画は1階132.00m²（約40坪）で、間口は約10.85mです。
正面にはシャッターが2か所あり、大きい側は幅約2.9m・高さ約3.15m、小さい側は幅約2m・高さ約2.7mです。
メリット
・約40坪のまとまった1階床で、荷受けから作業・保管まで平面で動線を組み立てられます。
・シャッターを2か所備え、入出庫口と作業口を使い分けやすい構成です。
・最大高さ約3.15mの開口があり、背の高い資材や設備の搬入を比較しやすい区画です。
・約6m道路に面し、市街地の小規模工場として車両を寄せやすい道路条件です。
注意点
・建物前の荷役余地は限られ、大型車の長時間待機や複数台の同時作業には向きません。
・シャッターごとに開口寸法が異なるため、使用車両と搬入物を大きい開口側に合わせる必要があります。
・周辺には住宅もあり、騒音・振動・臭気を伴う作業は時間帯を含めた配慮が必要です。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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