【契約済み】大田区池上8丁目　約22坪の1階貸倉庫・工場

武蔵新田駅徒歩8分　シャッター付き路面区画

こちらは契約済みのため、現在は募集を終了しているアーカイブ物件です。
大田区池上8丁目で小規模な倉庫や作業所を探す際の比較材料として掲載しています。

鉄骨造3階建の1階部分で、面積は75.54m²（約22.85坪）。シャッターとトイレを備えた路面の貸倉庫・工場です。
東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩8分、「矢口渡」駅から徒歩10分、東急池上線「千鳥町」駅から徒歩9分。用途地域は準工業地域です。
道路側のシャッターに加えて出入口があり、人と荷物の動線を分けやすい間取りです。

メリット

・3駅を徒歩で利用でき、従業員の通勤と近隣への配送を組み合わせやすい立地です。
・1階路面のシャッター付き区画で、小口貨物や資材を道路側から直接搬入できます。
・約22坪のコンパクトな規模で、保管場所と作業場所を一体化した営業所として比較できます。

注意点

・建物前に専用の荷さばき余地がないため、搬出入時の停車方法と周辺交通への影響を確認する必要があります。
・上階を含む複合建物の1階区画であるため、騒音・振動・臭気が生じる作業は建物利用者への配慮が必要です。
・シャッター開口寸法、天井高、動力容量は、使用する車両・設備との適合確認が必要です。

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