【契約済み】大田区中央3丁目　約59坪の1階貸倉庫

電動シャッター・駐車場4区画付き

こちらは契約済みのため、現在は募集を終了しているアーカイブ物件です。
大田区中央3丁目で駐車場付きの1階倉庫を探す際の比較材料として掲載しています。

鉄骨造3階建の1階部分で、面積は196m²（約59.29坪）。電動シャッターを備えた貸倉庫です。
東急池上線「池上」駅から徒歩15分、京急本線「大森町」駅から徒歩18分。用途地域は準工業地域です。
敷地内に無料駐車場4区画があり、倉庫前への車両配置を組み込めます。

メリット

・約59坪の整形に近い庫内で、保管棚と荷さばきスペースを分ける運用を検討できます。
・1階の電動シャッター付き区画で、車両から倉庫へ荷物を運ぶ動線を短くできます。
・駐車場4区画があり、営業車、従業員車両、荷役スペースの割り振りを考えやすい物件です。

注意点

・駐車区画の位置によってはシャッター前の荷役動線と干渉するため、車両配置の確認が必要です。
・上階がある建物の1階区画であり、床荷重、騒音、振動を伴う作業は建物条件との適合確認が必要です。
・駅から徒歩15分以上のため、日常の物流と従業員移動は車両や自転車の利用も含めて検討する必要があります。

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