【契約済み】大田区中馬込1丁目　約13坪の1階貸倉庫

馬込駅徒歩9分　水回り・収納スペースあり

こちらは契約済みのため、現在は募集を終了しているアーカイブ物件です。
大田区中馬込1丁目で小規模倉庫や保管拠点を探す際の比較材料として掲載しています。

対象は木造3階建の1階部分、床面積45.00m²（約13.61坪）です。
都営浅草線「馬込」駅から徒歩9分、「西馬込」駅から徒歩14分。用途地域は第一種中高層住居専用地域です。
区画内には流し台、トイレ、収納スペースがあり、荷降ろし時には物件前へトラックを横付けできる構成でした。

メリット

・約13坪の1階区画で、少量の商品・資材・工具を保管する営業所の補助倉庫として比較しやすい規模です。
・流し台とトイレが区画内にあり、短時間の軽作業や入出庫管理にも対応しやすい設備構成です。
・馬込駅徒歩9分のため、車だけに依存せず担当者が電車で出入りできる立地です。

注意点

・専用駐車場の記載はなく、トラック横付けは荷降ろし時に限られるため、長時間の駐車や常時荷捌きには向きません。
・木造建物の1階区画で、入口幅や天井高に制約があるため、大型品や背の高い荷物の搬入には不向きです。
・住宅地内の小規模倉庫のため、音・振動・臭気を伴う作業では周辺環境への配慮が必要です。

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