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工場 - 東京都大田区仲六郷２丁目物件番号:19832
| 物件名 | 【契約済み】東京都大田区仲六郷２丁目・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷２丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 京急本線「雑色」駅 徒歩4分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 88.85m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | RC地上3階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1987年--月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月09日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】大田区仲六郷2丁目 約26坪の1階貸工場
雑色駅徒歩4分 シャッター・駐車1台付き
こちらは契約済みのアーカイブ物件です。
大田区仲六郷エリアで小規模な工場・作業所を探す際の比較資料として掲載しています。
使用部分面積は88.85m²（約26.88坪）。鉄筋コンクリート造3階建の1階部分で、前面シャッターと駐車1台分を備えた貸工場でした。
京急本線「雑色」駅徒歩4分。東側約6m公道に約9m接しており、駅近ながら車両での搬出入にも対応しやすい区画です。
・建物面積：88.85m²（約26.88坪）
・構造：鉄筋コンクリート造3階建の1階部分
・築年：1987年
・用途地域：工業地域
・駐車場：1台分
・接道：東側約6m公道、接面約9m
・設備：シャッター、流し台、トイレ
メリット
・雑色駅徒歩4分のため、従業員の通勤や公共交通を使う来訪者に便利な立地です。
・1階区画でシャッター前に駐車余地があり、少量貨物の搬入から工場内作業まで短い動線で組み立てられます。
・約26坪の規模は、小規模製造、修理、組立、資材保管などの独立拠点として使い分けしやすい広さです。
・工業地域に位置し、事業用途を比較する際の候補になりやすい物件です。
注意点
・駐車は1台分のため、複数車両の常駐や来客車両が多い運用では別途駐車計画が必要です。
・建物の1階部分のみを使用する区画のため、上階利用者との騒音・振動・使用時間の調整が重要です。
・入口前の作業余地は限られるため、大型車よりも小型トラックやバンを中心とした搬出入に向く規模です。
ハザードマップは下記リンクから
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