【契約済み】大田区東糀谷1丁目　クレーン付き1階貸工場アーカイブ

こちらは過去に募集され、契約済みとなった事業用物件です。
現在の募集条件ではありませんが、大田区東糀谷周辺で工場・作業場を探す際の比較資料として掲載しています。

京急空港線「大鳥居」駅から徒歩14分。鉄骨造3階建の1階部分にある、床面積88.85m²（約26.87坪）の貸工場です。
ワンフロアの作業区画にクレーンとキュービクルを備え、建物前面・側面には駐車3～4台分のスペースが設けられていました。

・建物床面積：88.85m²（約26.87坪）
・構造：鉄骨造3階建／1階部分
・築年月：1984年2月
・交通：京急空港線「大鳥居」駅 徒歩14分
・用途地域：準工業地域
・設備：クレーン、キュービクル、共用仮設トイレ・水場
・駐車場：建物前面・側面に3～4台分

メリット

・1階ワンフロアで、材料搬入から加工・搬出までの動線を短く組み立てやすい工場区画です。
・クレーンとキュービクルがあり、重量物や一定の電力を使う作業場の比較候補になります。
・約27坪の建物に対して駐車3～4台分を確保でき、作業車両や営業車を使う事業と相性のよい構成です。
・準工業地域に位置し、周辺にも事業所・工場が見られる大田区東部の事業系エリアです。

注意点

・トイレと水場は共用仮設設備で、専用水回りを重視する事業では使い方に制約があります。
・クレーンの定格荷重、揚程、点検状況とキュービクルの容量は、導入する機械設備との適合性を左右します。
・駐車スペースは建物前面・側面に分かれるため、作業中の荷役場所と常時駐車を両立できる配置かがポイントです。

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