【契約済み】大田区北千束2丁目　約235坪・5階建一棟の事務所兼倉庫

北千束駅徒歩5分　駐車場6台・エレベーターあり

こちらは過去に募集され、現在は契約済みとなった事業用物件のアーカイブ情報です。
大田区北千束2丁目に位置する、鉄筋コンクリート造5階建の一棟貸事務所・倉庫でした。建物面積は777.85m²（約235.30坪）です。

東急大井町線「北千束」駅から徒歩5分、東急目黒線「洗足」駅から徒歩8分。複数路線を使いやすく、従業員の通勤と都内各方面への移動を組み立てやすい立地です。

・建物面積：777.85m²（約235.30坪）
・構造：鉄筋コンクリート造5階建／一棟貸
・築年月：1970年5月
・用途地域：第一種住居地域
・設備：エレベーター、冷暖房設備
・駐車場：6台分

メリット

・約235坪を一棟で使用でき、フロアごとに事務所、保管、作業などの機能を分ける運用を検討しやすい規模です。
・エレベーターがあり、上下階を使う一棟物件で荷物や備品を移動しやすい構成です。
・6台分の駐車場を備え、営業車や社用車を複数使用する事業所にも対応しやすい物件でした。
・北千束駅と洗足駅を利用でき、電車通勤を伴う本社・営業所用途でも比較しやすい立地です。

注意点

・5階建のため、保管物の重量や搬出入頻度によっては、各階の使い分けとエレベーターの仕様が運用効率を左右します。
・1970年築の建物であり、設備容量、耐震性、床荷重、エレベーター寸法などは利用計画に合わせた確認が重要となる物件です。
・第一種住居地域のため、騒音・振動・臭気を伴う作業や事業内容には用途上の制約を受ける場合があります。

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