【契約済み】大田区東糀谷4丁目　約66坪の事業用貸地

大型車両対応　羽田ランプ至近

こちらは過去に募集され、現在は契約済みとなったアーカイブ物件です。
大田区東糀谷エリアで、トラックや営業車の車両置場を比較する際の事例として掲載しています。

京急空港線「大鳥居」駅から徒歩7分。環八通り、産業道路、首都高速羽田ランプへ接続しやすく、羽田空港周辺の配送拠点と組み合わせやすい立地です。

土地面積217.80m²（約66坪）の事業用貸地です。間口は約5.2mで、大型車両の置場として募集された履歴があります。
・土地面積：217.80m²（約66坪）
・交通：京急空港線「大鳥居」駅 徒歩7分
・間口：約5.2m
・道路：約8m・約18m道路に接面
・用途：車両置場、大型車両対応

メリット

・約66坪を建物のない車両置場として使え、複数台の配置を検討できる敷地です。
・幅員のある道路へつながり、羽田ランプに近いため、高速道路を使う配送車両の拠点に向きます。
・大鳥居駅徒歩7分で、車両管理を担当する従業員の通勤にも対応しやすい立地です。
・工業専用地域に位置し、周辺に工場・倉庫が集まる事業環境です。

注意点

・敷地は奥行きが長い形状のため、車種と台数に合わせて縦列配置や出庫順を計画する必要があります。
・間口約5.2mのため、大型車は道路からの進入角度と内輪差を考慮した運用が必要です。
・車両置場としての利用が中心で、資材保管や工作物の設置を伴う使い方には向き不向きがあります。

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