【契約済み】大田区東糀谷5丁目　1～3階約90坪の工場・倉庫

各階約30坪　ホイスト・敷地内駐車場あり

こちらは過去に募集され、現在は契約済みとなったアーカイブ物件です。
大田区東糀谷エリアで、作業・保管・事務所を3フロアに分ける一棟物件の比較事例として掲載しています。

京急空港線「穴守稲荷」駅から徒歩17分。産業道路や首都高速羽田出入口へつながりやすく、工場・倉庫が集まる工業専用地域です。

鉄筋コンクリート造3階建で、延床面積は297.84m²（約90.09坪）。1階から3階まで各99.28m²（約30.03坪）です。
・建物床面積：297.84m²（約90.09坪）
・各階：99.28m²（約30.03坪）
・構造：鉄筋コンクリート造3階建
・築年月：1973年11月
・交通：京急空港線「穴守稲荷」駅 徒歩17分
・設備：ホイストクレーン
・駐車場：敷地内約3台
・接道：前面道路約8m

メリット

・各階約30坪で、1階を搬入・作業、2階を保管、3階を事務所や軽作業に分けやすい建物です。
・ホイストを備え、上下階の荷物移動を補助できる設備構成です。
・敷地内に約3台分の駐車余地があり、営業車や作業車を同じ拠点で管理できます。
・鉄筋コンクリート造の一棟物件で、部門や工程ごとに区画を分けたい事業に向きます。

注意点

・3フロア構成のため、重量物と出入りの多い在庫は1階中心の配置が向きます。
・駐車車両が多い場合は、シャッター前の搬入スペースを確保する運用が必要です。
・1973年築で、3階と屋上には増築・未登記部分が含まれる募集履歴です。

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