【契約済み】大田区東糀谷5丁目　1・2階約47坪の貸工場

天井高約4.5m　クレーン・ホイスト付き

こちらは過去に募集され、現在は契約済みとなったアーカイブ物件です。
大田区東糀谷エリアで、クレーン設備と前面駐車を備えた中規模工場を比較する際の事例として掲載しています。

京急空港線「大鳥居」駅から徒歩15分。産業道路や首都高速羽田出入口へ車両で移動しやすい工業専用地域です。

鉄骨造2階建で、延床面積は156.78m²（約47.43坪）。1階・2階は各78.39m²です。
・建物床面積：156.78m²（約47.43坪）
・1階：78.39m²／天井高約4.5m・梁下約4m
・2階：78.39m²
・構造：鉄骨造2階建
・築年月：1977年12月
・交通：京急空港線「大鳥居」駅 徒歩15分
・設備：500kgクレーン、1tホイスト、電動シャッター、トイレ2か所
・車両：建物前面に駐車可

メリット

・1階に天井高約4.5mとクレーン設備があり、重量物の取扱いや作業に対応しやすい工場です。
・電動シャッターから直接搬入でき、前面駐車スペースを荷さばきに活用できます。
・1階と2階が同面積で、作業場と保管・事務所を上下階に分けやすい構成です。
・トイレが2か所あり、フロアや担当部門を分けた運用を組み立てやすい設備です。

注意点

・クレーンとホイストは既存設備で、重量・揚程・走行範囲に合わせた作業計画が必要です。
・階段は隣接工場との共用部分を含むため、上下階への動線に配慮した運用が向きます。
・1977年築で、動力や高負荷設備の追加は既存の受電容量に合わせる必要があります。

ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する

用途地域は下記リンクから
大田区の用途地域を確認する