【契約済み】大田区東糀谷6丁目　1・2階約69坪の貸工場

500kgリフト・動力あり　建物内駐車可

こちらは過去に募集され、現在は契約済みとなったアーカイブ物件です。
大田区東糀谷エリアで、上下階を使い分けられるリフト付き工場の比較事例として掲載しています。

京急空港線「穴守稲荷」駅から徒歩17分。空港関連施設や物流事業所が集まる東糀谷6丁目の工業専用地域です。

鉄骨造2階建で、延床面積は230.74m²（約69.79坪）。1階・2階は各約34.9坪です。
・建物床面積：230.74m²（約69.79坪）
・1階：約34.9坪
・2階：約34.9坪
・構造：鉄骨造2階建
・築年月：1969年6月
・交通：京急空港線「穴守稲荷」駅 徒歩17分
・設備：500kgリフト、動力
・天井高：約3m
・車両：建物内駐車可

メリット

・1階と2階が各約34.9坪で、作業と保管を上下階に分けやすい工場です。
・500kgリフトがあり、小型荷物や資材を階段以外の方法で移動できます。
・動力設備を備え、機械を使う作業場として比較しやすい設備構成です。
・建物内に車両を入れられ、雨天時にも荷下ろしや積込みを行いやすい配置です。

注意点

・建物内駐車を行う場合、駐車部分と作業・保管部分の動線を分ける必要があります。
・500kgリフトは積載量が限られ、大型品や重量設備の上下移動には向きません。
・1969年築で、床面、鉄部、電気設備は既存仕様に合わせた運用計画が必要です。

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