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倉庫 - 東京都大田区南馬込６丁目物件番号:19874
| 物件名 | 【契約済み】東京都大田区南馬込６丁目・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都大田区南馬込６丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 246.17m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | その他地上3階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1970年7月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月09日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】大田区南馬込6丁目 約74坪の1階倉庫・店舗
西馬込駅徒歩8分 角地・桜並木通り沿い
こちらは過去に募集され、現在は契約済みとなったアーカイブ物件です。
大田区南馬込エリアで、倉庫・店舗・事務所を兼ねる大きめの1階区画を比較する際の参考事例として掲載しています。
都営浅草線「西馬込」駅から徒歩8分。桜並木通り沿いの角地にあり、来訪者へ案内しやすく、第二京浜方面への移動も考えやすい立地です。
3階建建物の1階部分で、使用面積は246.17m²（約74.46坪）です。
・建物床面積：246.17m²（約74.46坪）
・構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨造陸屋根3階建の1階部分
・築年月：1970年7月
・交通：都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分
・天井高：約2.6m
・設備：エアコン4台
・立地：角地・桜並木通り沿い
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
メリット
・約74坪を1階で使用でき、保管・作業・接客区画を同一フロアで分けやすい広さです。
・角地で複数方向から建物を確認でき、店舗や営業所としての視認性があります。
・西馬込駅徒歩8分のため、従業員や来訪者の電車利用にも対応しやすい物件です。
・シャッター開口があり、道路側から直接搬入できる構成です。
注意点
・天井高約2.6mで柱も多いため、高積み保管や大型車両を使う倉庫より、低層保管・店舗・軽作業向きです。
・住宅系用途地域にあるため、音・振動・臭気を伴う用途では周辺住環境への配慮が必要です。
・エアコン4台は当時の残置物で、設備保証の対象外とされた募集履歴です。
ハザードマップは下記リンクから
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