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工場 - 東京都大田区南六郷２丁目物件番号:19883
| 物件名 | 【契約済み】東京都大田区南六郷２丁目・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都大田区南六郷２丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 京急本線「雑色」駅 徒歩13分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 408.05m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1973年11月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月09日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】大田区南六郷2丁目 約123坪の貸工場
鉄骨造2階建 天井クレーン・事務所あり
こちらは過去に募集され、現在は契約済みとなったアーカイブ物件です。
大田区南六郷エリアで、まとまった工場面積と事務所機能を備える物件を比較する際の参考事例として掲載しています。
京急本線「雑色」駅から徒歩13分。工場や事業所が点在する多摩川寄りのエリアで、第一京浜方面への車両移動も考えやすい立地です。
鉄骨造2階建で、建物床面積は408.05m²（約123.43坪）です。
・建物床面積：408.05m²（約123.43坪）
・構造：鉄骨造2階建
・築年月：1973年11月
・交通：京急本線「雑色」駅 徒歩13分
・設備：天井クレーン、トイレ
・区画：工場、事務所
・用途地域：工業地域
メリット
・約123坪の規模があり、製造設備、資材置場、作業通路を区分して配置しやすい工場です。
・天井クレーンを備え、重量物や大型部材を扱う作業の比較対象になります。
・工場と事務所を同じ建物内にまとめられ、現場管理と事務作業の連携を取りやすい構成です。
・工業地域に位置し、工場用途を検討しやすい周辺環境です。
注意点
・2階建のため、重量物や頻繁に出し入れする資材は1階へ集約する運用が向きます。
・1973年築で、屋根・外壁、床荷重、クレーン、電気設備の状態が運用コストに影響します。
・建物前の駐車余地は限られて見えるため、複数車両の待機や大型車の切り返しには配置上の制約があります。
ハザードマップは下記リンクから
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