【契約済み】川越市熊野町・倉庫アーカイブ

川越市熊野町で過去に募集された事業用物件です。
・使用部分252.76m²（約76.46坪）
・鉄骨造2階建の1階部分・1992年12月築・第一種中高層住居専用地域
・上福岡駅徒歩13分／北東側約12m公道／電動シャッター・動力あり

メリット

駅徒歩圏と広い前面道路を両立
上福岡駅徒歩13分で従業員が通勤しやすく、北東側約12m公道に面するため、車両を使う事業でも進入経路を組み立てやすい立地です。

1階約76坪で荷役しやすい
使用部分が1階にまとまり、電動シャッターと動力を備えるため、保管、検品、軽作業、入出庫を同じフロアで行いやすい倉庫です。

デメリット・注意点

住居系用途地域での作業内容
騒音、振動、臭気を伴う作業や、早朝・夜間の搬出入、車両台数の多い運用は周辺住宅への影響を抑える計画が必要です。

建物共用部と荷役範囲
2階建建物の1階部分を使用するため、出入口、前面スペース、駐車区画、共用通路の範囲を整理し、他区画と干渉しない荷役動線を確認する必要があります。

周辺情報・確認リンク

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用途地域は下記リンクから
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