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倉庫 - 埼玉県川越市下小坂物件番号:19989
| 物件名 | 【契約済み】埼玉県川越市下小坂・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川越市下小坂 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩35分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 1,520.42m² | 建物床面積 | 697.26m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月11日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】川越市下小坂・倉庫アーカイブ
川越市下小坂で過去に募集された事業用物件です。
・土地1,520.42m²（約459.93坪）／建物697.26m²（約210.92坪）
・鉄骨造2階建・リフト・電動シャッターあり
・鶴ヶ島駅徒歩35分／敷地内駐車場あり
メリット
約211坪を階別に使い分けられる
1階を入出庫と高回転在庫、2階を軽量品や長期保管品に分けるなど、保管頻度に応じた区画運用ができます。
広い敷地とリフトを活用できる
土地約460坪の余地を駐車や荷役に配分しやすく、リフトが上下階搬送に適合すれば作業負担を抑えられます。
デメリット・注意点
リフトと床荷重の確認
リフトの積載量、かご寸法、停止階、点検履歴と各階床荷重を確認し、扱う荷物に合う搬送計画が必要です。
駅からの距離と車両中心の運用
鶴ヶ島駅から徒歩35分のため、従業員の通勤手段と駐車台数を確保し、配送車と通勤車の動線を分ける必要があります。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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