【契約済みアーカイブ物件】

朝霞市上内間木・約102坪のクレーン付き3階建て工場

朝霞市大字上内間木に所在する、建物床面積337.98m²（約102.23坪）の契約済みアーカイブ工場です。鉄骨造3階建で、工場内部にクレーンを備えた募集事例です。

上内間木は倉庫や工場が集まる朝霞市北部の事業系エリアです。約3mの私道と約6mの公道に接し、製造・加工と保管を一体で考える拠点として検討された物件です。

JR武蔵野線「北朝霞」駅から約3.5km、徒歩換算で44分。駅から距離があるため、従業員の通勤と原材料・製品の輸送はいずれも車両中心で組み立てる立地です。

物件の主な条件
・建物床面積：337.98m²（約102.23坪）
・鉄骨造・3階建
・1階228.37m²、2階45.67m²、3階63.94m²
・工場内クレーンあり
・約3m私道・約6m公道に接道
・JR武蔵野線「北朝霞」駅 約3.5km

メリット
・クレーンを備えた工場空間で、重量物の移動や加工工程を想定した設備構成を比較できます。
・1階に約69坪のまとまった面積があり、主要な作業工程を1階へ集約し、上階を補助機能に分けやすい建物です。

デメリット・注意点
・クレーンの定格荷重、揚程、走行範囲は、扱う製品重量と作業工程に合わせて照合したい点です。
・接道幅員が異なるため、搬入車両の進入経路と敷地前での切り返しを車格別に整理したい物件です。

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