【契約済みアーカイブ物件】

入間市三ツ木台・天井高約6.97mの高床式倉庫

入間市三ツ木台に所在した、建物約398.83坪の契約済みアーカイブ倉庫です。高床式の荷役スペースを備え、保管効率と車両搬入を組み合わせた募集事例です。

土地約697.69坪、建物約398.83坪。鉄骨造2階建で、倉庫部分は天井高約6.97m、床荷重約3.5t／坪とされた大型保管向けの仕様です。

JR八高線「金子」駅から約700m、圏央道「青梅IC」から約2.5km。鉄道利用と広域配送の双方を検討しやすい立地でした。

物件の主な条件
・土地面積：約2,306.41m²（約697.69坪）
・建物面積：約1,318.45m²（約398.83坪）
・鉄骨造・2階建／1991年7月築
・用途地域：第一種住居地域
・高床式・天井高約6.97m・床荷重約3.5t／坪
・前面道路：約6m

メリット
・高床式の荷役スペースにより、トラックから倉庫内へ荷物を移す動線を短くしやすい構成です。
・約399坪の床面積と高い天井を生かし、ラック保管やまとまった在庫の集約を検討できる規模です。

デメリット・注意点
・第一種住居地域のため、騒音・振動・臭気、稼働時間、車両出入りを伴う用途は周辺環境との適合を確認する必要があります。
・高床式のため、荷台高さとの相性、スロープの有無、フォークリフト動線を運用車両ごとに確認したい物件です。

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