【契約済みアーカイブ物件】

入間市宮寺・軒高約6mと大型開口を備えた約200坪平屋倉庫

入間市宮寺に所在した、建物約200.23坪の契約済みアーカイブ倉庫です。軒高約6m、幅約4m・高さ約4mのオーバースライダー2か所を備えた平屋の募集事例です。

土地約367.97坪、建物約200.23坪。鉄骨造平屋建で、倉庫前面の敷地と高い開口を使い、まとまった荷物の搬入と保管を検討できる構成でした。

JR八高線「箱根ヶ崎」駅から約3.3km、西武バス「坊」停留所から徒歩6分、圏央道「入間IC」から約3.2km。国道16号方面へ接続しやすい立地でした。

物件の主な条件
・土地面積：1,216.42m²（約367.97坪）
・建物面積：661.91m²（約200.23坪）
・鉄骨造・平屋建
・用途地域：市街化調整区域
・軒高：約6m
・オーバースライダー2か所（約幅4m×高さ4m）

メリット
・平屋約200坪を一体利用でき、荷物の上下階搬送を省いて保管区画と作業区画を配置できます。
・約4m四方の開口が2か所あり、入庫と出庫を分けるなど、搬入頻度に応じた動線を検討しやすい構成です。

デメリット・注意点
・市街化調整区域のため、保管品、作業内容、既存建物の許可内容が予定用途に適合するか行政窓口での照合が必要です。
・大型車を使う場合は、前面道路約6mから各開口へ進入する角度と、敷地内での待機・切り返し位置を確認したい物件です。

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