【契約済みアーカイブ物件】

入間市宮寺・広い駐車スペースを備えた約142坪平屋倉庫

入間市宮寺に所在した、建物約141.50坪の契約済みアーカイブ倉庫です。軒高約6mの平屋倉庫と、建物前面の広い駐車・荷捌きスペースを組み合わせた募集事例です。

土地約266.50坪、建物約141.50坪。鉄骨造平屋建で、幅約4m・高さ約4mのオーバースライダーから荷物を直接搬入できる構成でした。

JR八高線「箱根ヶ崎」駅から約3.3km、西武バス「坊」停留所から徒歩6分、圏央道「入間IC」から約3.2km。国道16号に近い車両輸送向けの立地でした。

物件の主な条件
・土地面積：881.00m²（約266.50坪）
・建物面積：467.78m²（約141.50坪）
・鉄骨造・平屋建
・用途地域：市街化調整区域
・軒高：約6m
・オーバースライダー1か所・前面道路約5.6m

メリット
・平屋約142坪を一体利用でき、保管、ピッキング、軽作業、出庫の各区画を同一フロアでつなげられます。
・建物前面に余裕があり、駐車と荷捌きの位置を分けた運用を検討しやすい事例です。

デメリット・注意点
・市街化調整区域のため、予定用途と既存建物の許可内容が適合するか、保管品や作業工程を示して行政窓口で照合する必要があります。
・前面道路約5.6mのため、大型車を使う場合は対向車、進入角度、開口前の切り返し余地を合わせて確認したい物件です。

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