【契約済みアーカイブ物件】

入間市根岸・大型車対応と大型電動シャッターを備えた約187坪倉庫

入間市根岸に所在した、建物約186.93坪の契約済みアーカイブ倉庫です。大型車の進入と、幅約5.4m・高さ約4.5mの電動シャッター2か所を想定した募集事例です。

土地約325.24坪、建物は1階約112.06坪・2階約74.87坪。鉄骨造2階建で、1階の荷役・保管と2階の在庫保管を分けられる構成でした。

圏央道「入間IC」から約1km、「青梅IC」から約4km。工業専用地域内で、大型車を使う広域配送や作業拠点として比較しやすい立地でした。

物件の主な条件
・土地面積：1,075.17m²（約325.24坪）
・建物面積：617.99m²（約186.93坪）
・鉄骨造・2階建
・用途地域：工業専用地域
・大型車進入可
・電動シャッター2か所（約幅5.4m×高さ4.5m）

メリット
・大型車対応と大きなシャッター開口により、まとまった荷物や長尺物の搬入出を計画しやすい構成です。
・入間IC約1kmで、約187坪を保管と作業に分ける広域配送拠点の比較事例として有効です。

デメリット・注意点
・2階倉庫へ重量物を配置する場合は、床荷重と荷物搬送手段を取扱品に合わせて検討する必要があります。
・大型車の入出庫が重なる場合は、敷地内待機、荷捌き、切り返しの位置を分け、前面道路上での滞留を避ける運用が必要です。

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