【契約済みアーカイブ物件】

入間市狭山ケ原・入間IC約170mの約247坪3階建工場

入間市狭山ケ原に所在した、建物約246.98坪の契約済みアーカイブ工場です。各階約82.32坪の3階建工場と、約89.72坪の駐車スペースを組み合わせた募集事例です。

土地約278.20坪、建物約246.98坪。鉄骨造3階建で、各階を加工、保管、組立、事務などへ分けて使う運用を検討できる構成でした。

圏央道「入間IC」から約170m、国道16号「工業団地入口」交差点から約550m。高速道路と幹線道路を使う部材搬入や製品出荷に向く立地でした。

物件の主な条件
・土地面積：919.70m²（約278.20坪）
・建物面積：816.48m²（約246.98坪）
・鉄骨造・3階建／各階約82.32坪
・用途地域：市街化調整区域
・駐車スペース：約296.6m²（約89.72坪）
・圏央道「入間IC」から約170m

メリット
・入間IC至近のため、首都圏各方面へ車両で移動する製造・配送拠点として比較しやすい立地です。
・各階の面積がそろっており、工程や部門ごとにフロアを分ける運用を組み立てやすい構成です。

デメリット・注意点
・市街化調整区域のため、予定する製造工程や保管用途が既存建物の許可内容に適合するか行政窓口での照合が必要です。
・3階建のため、重量物の配置では床荷重、搬送設備、階段・開口寸法が作業効率に合うか確認したい物件です。

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