【契約済みアーカイブ物件】

入間市宮寺・入間IC約1.2kmの大型車対応約201坪倉庫

入間市宮寺に所在した、建物約201.01坪の契約済みアーカイブ倉庫です。大型車の進入に対応し、複数のシャッター開口を備えた平屋の募集事例です。

土地約302.46坪、建物約201.01坪。鉄骨造平屋建で、天井高は約4.5～5.3m。電動シャッター1か所と軽量シャッター2か所から搬入できる構成でした。

圏央道「入間IC」から約1.2km、国道16号「宮寺西」交差点から約900m。工業専用地域内で、大型車を使う保管・配送拠点として検討しやすい立地でした。

物件の主な条件
・土地面積：999.87m²（約302.46坪）
・建物面積：664.50m²（約201.01坪）
・鉄骨造・平屋建
・用途地域：工業専用地域
・天井高：約4.5～5.3m
・電動シャッター1か所・軽量シャッター2か所

メリット
・平屋約201坪を一体利用でき、複数開口を使って入庫、保管、出庫の動線を分けやすい構成です。
・入間IC約1.2kmかつ大型車対応で、首都圏広域へ配送する在庫拠点の比較事例として有効です。

デメリット・注意点
・中二階部分は建物面積に含まれない記載のため、利用可能範囲、床荷重、避難動線を現況図と照合する必要があります。
・大型車を使う場合は、約16mの前面道路から各開口へ進入する角度と、敷地内の待機・切り返し位置を確認したい物件です。

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