【契約済みアーカイブ物件】

入間市中神・検査済証と約991坪の敷地を備えた約1252坪倉庫

入間市中神に所在した、建物約1,252坪の契約済みアーカイブ倉庫です。大規模な2階建倉庫で、検査済証ありとされた募集事例でした。

土地面積3,275.87m²（約990.95坪）、建物面積4,140.30m²（約1,252.44坪）。1階と2階はそれぞれ約599.65坪、中2階約53.13坪の構成でした。

JR八高線「金子」駅から徒歩41分、圏央道「入間IC」から約2.8km。駅からは距離がある一方、幹線輸送に対応しやすい立地でした。

物件の主な条件
・土地面積：3,275.87m²（約990.95坪）
・建物面積：4,140.30m²（約1,252.44坪）
・鉄骨造・2階建
・築年：1986年7月
・用途地域：市街化調整区域
・検査済証あり・低床式

メリット
・1・2階にまとまった面積があり、商材・温度帯・入出庫頻度などで保管エリアを分ける大規模運用を検討できます。
・約991坪の敷地と入間ICへの近さにより、幹線輸送と地域配送をまとめる物流拠点として比較しやすい事例です。

デメリット・注意点
・市街化調整区域のため、予定用途と既存建物の許可内容、使用可能範囲の適合確認が必要です。
・2階の保管計画では、床荷重、階層間搬送設備、開口寸法を取扱品の重量・寸法と照合したい物件です。

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