【契約済みアーカイブ物件】

入間市上藤沢・事務所区画を備えた約91坪倉庫

入間市上藤沢に所在した、使用部分約90.74坪の契約済みアーカイブ倉庫です。2階建建物の1階部分に倉庫と事務所区画をまとめた構成でした。

使用部分面積299.96m²（約90.74坪）。広い倉庫フロアに事務所、トイレ、流しを備え、保管と現場管理を同じフロアで行える募集事例でした。

西武池袋線「武蔵藤沢」駅から徒歩19分。駅から歩ける距離にあり、地域配送と従業員通勤を組み合わせやすい立地でした。

物件の主な条件
・使用部分面積：299.96m²（約90.74坪）
・鉄骨造・2階建の1階部分
・築年：1992年8月
・用途地域：第二種住居地域
・事務所・トイレ・流しあり
・駐車場：要確認

メリット
・倉庫と事務所が同一フロアにあり、入出庫管理、検品、事務作業の移動を短くまとめられます。
・約91坪のまとまった平面を、保管量と作業区画の比率に合わせて構成しやすい物件です。

デメリット・注意点
・第二種住居地域のため、作業内容、営業時間、車両台数が用途制限と周辺環境に適合するか確認が必要です。
・2階建建物の1階部分貸しのため、上階の利用状況、共用動線、音や振動の影響を確認したい事例です。

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