【契約済みアーカイブ物件】

入間市久保稲荷3丁目・荷物用エレベーターを備えた約165坪事務所付倉庫

入間市久保稲荷3丁目に所在した、建物約165.03坪の契約済みアーカイブ倉庫です。1階を荷役・保管、2階を保管・事務所として使い分けられる一棟構成でした。

建物面積545.56m²（約165.03坪）の鉄骨造2階建。荷物用エレベーター、約5mの天井高、建物に沿った荷扱いスペースを備え、隣接地には有料の駐車区画も用意されていました。

西武池袋線「武蔵藤沢」駅からバス15分、停留所から徒歩2分。三方道路に面し、複数方向から車両動線を検討できる立地でした。

物件の主な条件
・建物面積：545.56m²（約165.03坪）
・鉄骨造・2階建
・築年：1980年9月
・用途地域：第一種住居地域
・荷物用エレベーター・事務所あり
・隣接有料駐車場：約9～14台分

メリット
・荷物用エレベーターで上下階を結び、1階の入出庫区画と2階の保管・事務所区画を役割ごとに整理できます。
・三方道路と複数台分の駐車区画があり、営業車、従業員車両、荷役車両の配置を検討しやすい事例です。

デメリット・注意点
・第一種住居地域のため、作業内容、稼働時間、車両台数が用途制限と周辺環境に適合するか確認が必要です。
・床厚は1階約200mm、2階約100mmの記載です。重量物は床荷重とエレベーターの積載荷重を照合する必要があります。

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