【契約済みアーカイブ物件】

入間市宮寺・天井高約4.5mと駐車4台分を備えた自動車整備向け工場

入間市宮寺に所在した、使用部分約21.18坪の契約済みアーカイブ工場です。自動車整備用途に限定し、2か所のシャッターと駐車4台分を備えた募集事例でした。

使用部分面積70.00m²（約21.18坪）で、2階建建物の1階部分。天井高は約4.5m、シャッター開口は各幅約2m・高さ約3.5mでした。

圏央道「入間IC」から約2.2km、西武池袋線「狭山ヶ丘」駅から約3.9km。高速道路を使う車両移動を中心に比較したい立地でした。

物件の主な条件
・使用部分面積：70.00m²（約21.18坪）
・鉄骨造2階建の1階部分
・築年：2013年1月
・天井高：約4.5m
・シャッター2か所・動力あり
・駐車4台分

メリット
・天井高約4.5mと2か所のシャッターがあり、複数車両の整備工程と入出庫動線を組み立てやすい工場です。
・入間ICから約2.2kmで、車両の引取りや納車を広域に行う事業者にも比較しやすい立地です。

デメリット・注意点
・利用用途は自動車整備に限定され、板金、塗装、自動車販売は不可とされた募集事例です。
・2階建建物の1階部分貸しのため、上階利用者との動線、騒音・振動、作業時間の取り決めを確認する必要があります。

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