【契約済みアーカイブ物件】

入間市宮寺・幅員約9m道路と駐車約20台分を備えた約65坪平屋工場

入間市宮寺に所在した、建物約65.31坪の契約済みアーカイブ工場です。広い前面スペースと大型車対応の接道を備えた工業専用地域の募集事例でした。

土地面積549.09m²（約166.09坪）、建物面積215.91m²（約65.31坪）。鉄骨・軽量鉄骨造平屋で、建物前面に約20台分の駐車スペースがありました。

西武池袋線「入間市」駅からバス20分、「入間市博物館」停から徒歩10分。西側の市道は幅員約9mで、大型車の進入を検討しやすい立地でした。

物件の主な条件
・土地面積：549.09m²（約166.09坪）
・建物面積：215.91m²（約65.31坪）
・鉄骨・軽量鉄骨造・平屋建
・築年：1988年5月
・用途地域：工業専用地域
・建物前面駐車：約20台分

メリット
・工業専用地域で、製造・加工用途を検討しやすく、平屋の作業場へ大型車を近づけやすい構成です。
・建物前面に広い空地があり、駐車、荷待ち、積卸しの各区画を分けて配置できます。

デメリット・注意点
・約20台は小型車を前提とした目安です。大型車を使う場合は駐車可能台数、旋回軌跡、荷待ち位置を現地寸法と照合する必要があります。
・既存の電気容量、給排水、プロパンガス設備が導入する機械や工程に対応するか確認したい物件です。

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